지방세법상 건축물은 건축법 제2조 제1항 제2호의 규정에 의한 건축물과 토지에 정착하거나 지하 또는 다른 구조물에 설치하는 레저시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급배수시설, 에너지 공급시설 그 밖에 이와 유사한 시설(이에 부수되는 시설을 포함한다)로서 지방세법시행령 제75조의2 규정에 열거를 하고 있다. 따라서 ‘건축물’이라 함은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물, 지하 또는 고가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 거고, 창고 등을 말한다. 그리고 ‘시설물’의 범위는 토지에 정착하거나 지하 또는 다른 구조물에 설치하는 레저시설 등을 의미하는 것이기 때문에 무수한 시설물 중에서는 지방세법에서 열거된 시설물만이 과세대상에 해당하는 것이지 이에 열거되지 아니한 시설물의 경우에는 과세대상에서 제외되는 것이다. 따라서 본고에서는 지방세법상 규정하고 있는 건축물 및 시설물의 과세요건에 대해 자세히 살펴보고 시설물과 기계장치를 비교해보았다. 관련 실무자들은 본고를 참고하여 실무에 도움을 얻길 바란다. 

목차
1. 의의 
  (1) 건축물과 시설물의 범위 
  (2) 기능적 열거주의와 시설물의 관계 
  (3) 시설물과 지방세 세목별 과세대상의 비교 
2. 지방세법상의 시설물의 범위 
  (1) 종류 
  (2) 2002년도부터 추가로 과세되는 신규과세물건 
3. 시설물과 기계장치의 비교 
  (1) 의의 
  (2) 저장시설과 기계장치의 구분 
  (3) 도관시설과 기계장치의 구분 
  (4) 급·배수시설과 기계장치의 구분 
  (5) 폐기물처리시설과 시설물과의 비교 
  (6) 레저시설(옥외오락시설)과 수입기계장치의 비교 
  (7) 잔교와 교량과의 구분 
4. 시설물의 취득시기와 사실상의 사용일 및 준공검사일과의   
   관계 
  (1) 시설물의 취득시기 판단 
  (2) 건축물의 임시사용승인일 이후 추가공사비 과세표준범위
5. 개수와 취득세의 과세범위 
  (1) 개수의 범위 
  (2) 취득세 과세표준