[내용]
이번 달은 취득세 외에 가장 중요한 지방재원 중의 하나이면서도 요즘 가장 핫한 세목 중 하나인 재산세에 대해 알아보고자 합니다. 재산세(property tax, 財産稅)는 과세대상인 재산(토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박)을 보유하고 있는 자의 소유사실에 대해 과세하는 보유세로서 보편·안정성을 가진 대중적인 세금이며, 기초자치단체의 독립세로 그 수입을 일반재정수요에 충당하는 보통세입니다.
특히 요즘엔 재산세의 과세표준을 구성하는 시가표준액이 시가 현실화 반영에 따라 크게 치솟았고, 특히 종합부동산세의 경우 공정시장가액비율이 2018년도 이후 매해 5%씩 증가하게 되면서 2021년 올해의 경우 95%에 해당하게 되어 재산세 납세의무자는 큰 부담을 느끼고 있는 것이 사실입니다.
재산세 시즌에는 다양한 쟁점들에 대한 문의를 많이 받게 됩니다. 이번 시간에는 이러한 쟁점들을 점검해 보고 최근의 유권해석 동향도 알아보면서 미리 재산세를 대비해 보고자 합니다.

[목차]
1. 사례별로 점검해보는 재산세 쟁점해설
　○ 사실상의 소유자를 알 수 없는 때
　○ 판결에 의한 재산세 대상 변경 시 환급 유무
　○ 유흥주점 재산세 중과 시 영업장면적과 객실면적 적용 문의
2. 최근 유권해석 동향
　○ 지방자치단체가 학교법인과 공동소유하는 건축물의 재산세 비과세 여부 
　○ 국공립 전환 어린이집의 재산세 비과세 적용
　○ 연구기관 소유 토지의 재산세 감면 여부
3. 마치면서

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