본고는 조세법상의 토지 및 건축물의 기준시가 적용에 대해 알아보았다. 먼저 소득세법, 법인세법, 상속증여세법, 부가가치세법상 기준시가를 적용하는 사항에 대해 살펴보았다. 그리고 토지, 건물, 공동주택의 소득세법상 양도소득금액계산시의 기준시가와 지방세법상의 시가표준액에 대해 정리해 보았다. 특히 건물에 대한 기준시가와 관련하여 구조지수, 용도지수, 위치지수, 경과연수별 잔가율 등에 대해 도표를 통해 정리하였으니 참고하기 바란다.

<목차>
1. 기준시가를 적용하는 경우의 열거
  (1) 소득세법
  (2) 법인세법
  (3) 상속세및증여세법
  (4) 부가가치세법
2. 소득세법상의 양도소득금액계산시의 기준시가
  (1) 토지
  (2) 건물 
  (3) 공동주택의 기준시가 
  (4) 소득세법에 의한 건물기준시가 
3. 지방세법상 기준시가를 적용하는 경우의 열거
4. 지방세법상의 시가표준액
  (1) 취득세과세표준