부가가치세법상 재화의 공급은 부가가치세 과세대상이다. 이 중 개인이나 사업자가 건물을 양도하는 경우(폐업 후 양도하거나 사업의 포괄적 양도의 경우는 제외)에는 재화의 공급으로 보아 부가가치세를 양수인에게서 받아 납부하여야 한다. 

그런데 현재 대부분의 건물 양도를 보면 양도소득세 신고만 하고 부가가치세 신고는 하지 않는 경우가 대부분이다. 이는 부가가치세 신고가 있는 것을 모르고 양도세 신고만 하는 경우가 많은데 주의하여야 한다.

본 보고서에서는 어떤 경우에 양도소득세 외에 부가가치세를 신고.납부하여야 하는지? 그리고 절세방안은 어떤 것이 있는지?  관련 법규정과 유권해석 및 사례 등을 검토하고 있다.

     [차  례]

Ⅰ. 개  요 

Ⅱ. 세법의 규정 
 1. 부가가치세 과세대상 
 2. 관련법령 

Ⅲ. 부가가치세 절세방안과 주의점 
 1. 폐업시 잔존재화 
 2. 사업의 양도（포괄 양수도） 
  1) 세금계산서를 교부하여 신고납부한 경우 
  2) 일반과세자가 간이과세자에게 양도한 경우 

Ⅳ. 예규 및 심판례 
 1. 폐업시 잔존재화와 관련된 예규 및 심판례 
 2. 사업의 양도에 관련된 예규 및 심판례 
 3. 기타의 경우 예규 및 심판례 

Ⅴ. 참고자료(재화의 간주공급) 
 1. 자가공급 
 2. 개인적 공급 
 3. 사업상증여 
 4. 폐업시의 잔존재화 

  
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